آموزش ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان جهت خرید بیمه نامه
بر اساس اعلام بیمه مرکزی، شرکتهای بیمه موظفند در کلیه رشتههای بیمهای، از سرویس ثبت و استعلام کدپستی سامانه ملی املاک و اسکان استفاده کنند به همین منظور خواهشمندیم قبل از درخواست صدور بیمه از طریق راهنمای تصویری که برای شما آماده کرده ایم اقدام به ثبت نشانی و کد پستی منزل خود در سامانه املاک و اسکان بفرمایید تا در هنگام صدور بیمه مشکلی برای صدور بیمه نامه شما نباشد.
آموزش ویژه مالک منزل :
آموزش ویژه مستاجر :
سامانه املاک و اسکان یک سامانه اینترنتی رسمی متعلق به وزارت راه و شهرسازی جمهوری اسلامی ایران است که برای ثبت اطلاعات املاک و اسکان شهروندان راهاندازی شده است. هدف این سامانه مدیریت بهتر بازار مسکن، شناسایی خانههای خالی، اجرای قوانین مالیاتی مربوط به املاک و تسهیل در فرآیند ارائه خدمات مرتبط با اسکان (مانند یارانهها و وامها) میباشد.
دسترسی به سامانه
آدرس سایت رسمی سامانه املاک و اسکان:
https://amlak.mrud.ir
کاربردهای مهم سامانه
- ثبت مشخصات ملکی: شهروندان مالک یا مستاجر باید اطلاعات واحدهای مسکونی خود را ثبت یا ویرایش کنند.
- شناسایی خانههای خالی: برای اعمال مالیات بر خانههای خالی توسط سازمان امور مالیاتی.
- هوشمندسازی یارانهها: بررسی وضعیت سکونت افراد به منظور ارائه یا قطع یارانهها.
- کمک به سیاستگذاری در بخش مسکن: کمک به سیاستهای دولت برای کنترل بازار مسکن.
افراد مشمول ثبت اطلاعات
- همه اشخاص حقیقی و حقوقی مالک ملک یا زمین (خانه، آپارتمان، ویلایی، تجاری و …)
- مستأجرین (افرادی که خانه اجاره کردهاند)
- کسانی که ملکی به صورت رایگان یا صلحنامه در اختیار دارند
مدارک لازم برای ثبت اطلاعات
- کد ملی و اطلاعات هویتی سرپرست و اعضای خانوار
- سند مالکیت یا اجارهنامه (در صورت مستأجر بودن)
- کد پستی ملک
- شماره موبایل به نام سرپرست خانوار
نکات مهم
- عدم ثبت اطلاعات یا ثبت اطلاعات نادرست میتواند به اعمال جرائم مالیاتی، قطع یارانه و مشکلات قانونی منجر شود.
- ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان کاملاً رایگان است و نیاز به مراجعه حضوری نیست.
راهنمای ورود و ثبت اطلاعات
- به سایت سامانه املاک و اسکان مراجعه کنید.
- روی گزینه «ورود به سامانه» کلیک کنید.
- کد ملی سرپرست خانوار/مالک را وارد نموده و وارد بخش ثبت اطلاعات شوید.
- اطلاعات مربوط به ملک، ساکنین و نوع رابطه ملک با سرپرست را ثبت یا ویرایش نمایید.
- ثبت نهایی را انجام دهید و رسید ثبت را ذخیره کنید.
افرادی که مشمول ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان هستند را میتوان به صورت کلی به دو دسته اصلی تقسیم کرد:
مالکین (صاحبان املاک):
- شامل تمامی اشخاص حقیقی (افراد عادی) که مالک هر نوع ملکی هستند (چه مسکونی، چه تجاری، اداری، زمین، باغ و…)، صرف نظر از اینکه خودشان در آن ملک ساکن باشند یا خیر.
- شامل تمامی اشخاص حقوقی (شرکتها، سازمانها، ادارات، نهادها و…) که مالک هر نوع ملکی هستند.
ساکنین و استفادهکنندگان از ملک:
- شامل تمامی سرپرست خانوار که در یک واحد مسکونی سکونت دارند. این شامل:
- صاحبخانهای که در ملک خود زندگی میکند.
- مستأجرینی که ملک را اجاره کردهاند.
- افرادی که به صورت رایگان، امانی، یا با هر توافق دیگری (غیر از اجاره رسمی) در ملکی سکونت دارند (مانند سکونت اقوام درجه یک یا بستگان).
- شامل تمامی سرپرست خانوار که در یک واحد مسکونی سکونت دارند. این شامل:
خلاصه:
هر فرد یا نهادی (شخص حقیقی یا حقوقی) که یا مالک یک ملک در ایران است، و/یا به عنوان سرپرست خانوار در یک واحد مسکونی در ایران ساکن است، موظف به ثبت اطلاعات مربوط به مالکیت یا سکونت خود و اعضای خانوار تحت تکفل در سامانه املاک و اسکان است.
هدف این است که وضعیت تمامی املاک و ساکنین آنها در کشور مشخص شود تا سیاستگذاریها و اجرای قوانین (به خصوص قوانین مالیاتی و یارانهای) به درستی انجام پذیرد.